PERUMAHAN SYARIAHRUMAH SYARIAH BOGORTANAH KAVLING

Rumah Syariah Bogor Kampung NAI Tasnim Riverside Solusi KPR Tanpa Riba

perumahan di bogor perumahan syariah bogor

Rumah Syariah Bogor Kampung NAI Tasnim Riverside Solusi KPR Tanpa Riba

jual Rumah Syariah Bogor Kampung NAI Tasnim Riverside Solusi KPR Tanpa Riba

Apakah anda ingin memiliki rumah syariah bogor idaman untuk keluarga anda?

Apakah anda ingin memiliki Rumah Syariah Bogor yang nyaman, tanpa riba, dan berada dalam lingkungan perumahan syariah yang insya Allah penghuninya muslim semua?

Ingin membesarkan anak dalam lingkungan yang Islami?

Kami punya solusinya. Penawaran khusus untuk anda sebuah kawasan property syariah bogor dengan konsep perumahan syariah bogor yang berada di dalam kawasan agro wisata
investasi untuk masa depan keluarga anda.

KAMPUNG NAI (Nuruddin Al Indunissy)

Kampung NAI/ Tasnim Riverside adalah sebuah hunian rumah syariah bogor bernuansa Islami dengan konsep modern Timur Tengah minimalis yang berlokasi di Waru Farm Land. Kampung NAI berada dalam kawasan PESANTREN REHAB HATI yang bertema PESANTREN KELUARGA dan memiliki visi menciptakan lingkungan yang madani,menciptakan generasi anak-anak penghafal Qur’an dan rabbani. Harga Rumah di bogor apalagi di kawasan agrowisata insya Allah masih terjangkau sesuai dengan fasilitas yang lengkap.

siteplan Rumah Syariah Bogor Kampung NAI Tasnim Riverside Solusi KPR Tanpa Riba

Rumah Syariah Bogor Kampung NAI/Tasnim Riverside memiliki beberapa kelebihan di antaranya:

1. Lokasi Rumah Syariah Bogor Super Strategis:
Berada dalam kawasan Agrowisata Waru Farm Land
☑️ Berada dalam Desa Wisata Sentra UKM Tegalwaru
☑️ Dekat sarana pendidikan dari SD hingga SMA
☑️ Dekat Perguruan Tinggi Negeri → Hanya15 menit dari Kampus IPB Dramaga
☑️ Dekat Rumah Sakit Besar → Hanya 20 menit dari RS Karya Bhakti
Pertiwi dan RS Medika Dramaga
☑️ Dekat pusat perbelanjaan tradisional → Hanya 15 menit dari Pasar Ciampea Indah
☑️ Dekat pusat perbelanjaan modern → Hanya 25 menit dari Yogya dan Giant
☑️ Dekat terminal → Hanya 30 menit dari terminal Laladon atau Bubulak
☑️ Akan dibuka 4 akses jalan besar menuju Tasnim Garden

Properti terkait Tasnim Homestay

siteplan Rumah Syariah Bogor Kampung NAI Tasnim Riverside Solusi KPR Tanpa Riba

2. Suasana Rumah Syariah Bogor Super Nyaman:
☑️ Dikelilingi penggunungan
☑️ Suasana alami dan sejuk
☑️ View sungai cantik

Rumah Syariah Bogor Kampung NAI Tasnim Riverside Solusi KPR Tanpa Riba

3. Sistem pembayaran Rumah Syariah Bogor Super mudah:
☑️ Tanpa Riba
☑️ Tanpa Denda
☑️ Tanpa Sita
☑️ Tanpa BI Checking
☑️ Tanpa KPR Bank
☑️ Pembayaran Direct Owner
☑️ Proses Mudah, Cepat, dan sesuai Syari’ah
☑️ Dikelola oleh Developer yang in syaa Allah Amanah dan PROFESSIONAL

4. Harga Rumah Syariah Bogor Sangat Murah:
🏡Rumah Type 36/72 Harga Normal Rp. 420.000.000 Cash Keras Diskon 40% cukup bayar Rp. 231.000.000 (CASH)
🏡Rumah Type 40/94 Harga Normal Rp. 620.000.000 Cash Keras Diskon 40% cukup bayar Rp. 341.000.000 (CASH)
⬛️Kavling 72 m2 Harga Normal Rp. 174.000.000 Cash Keras Diskon 45% cukup bayar Rp. 87.000.000 (CASH)
⬛️Kavling 94 m2Harga Normal Rp. 226.000.000 Cash Keras Diskon 45% cukup bayar Rp. 113.000.000 (CASH)
☑️ Harga sudah termasuk Biaya-biaya IMB, AJB, PPJB, pajak SSP, dan Sertifikat
☑️ Harga belum termasuk BPHTB (pajak pembeli)= Harga Jual – 60 Juta x 5% dan PPN

daftar harga Rumah Syariah Bogor Kampung NAI Tasnim Riverside Solusi KPR Tanpa Riba

Rumah Syariah Bogor Kampung NAI Tasnim Riverside Solusi KPR Tanpa Riba

5. Fasilitas Rumah Syariah Bogor Tasnim Riverside :
☑️ Agrowisata Waru Farm Land
☑️ Pesantren Rehab Hati
☑️ Masjid
☑️ Hidup di kawasan Sunah
☑️ Pusat Thibbun Nabawi

6. Spesifikasi bangunan Rumah Syariah Bogor Kampung NAI Tasnim Riverside:
Fisik:
Pondasi : Batu Kali
Dinding : Hebel
Kusen Pintu : Kayu
Pintu : setara Kayu Meranti
Lantai: Keramik
Atap:
Rangka Atap : Baja Ringan
Penutup Atap : Genting Morando
Plafond : GRC
Kamar Mandi:
Pintu : PVC
Lantai : Keramik
Sanitary : Closet Jongkok
Listrik : 1300w
Air : Sumur

siteplan Rumah Syariah Bogor Kampung NAI Tasnim Riverside Solusi KPR Tanpa Riba denah bangunan Rumah Syariah Bogor Kampung NAI Tasnim Riverside Solusi KPR Tanpa Riba.

7. Legalitas Rumah Syariah Bogor bagaimana?
Surat, Sertifikat, IMB, untuk izin sudah sampai IPPT

siteplan Rumah Syariah Bogor Kampung NAI Tasnim Riverside Solusi KPR Tanpa Riba

Rumah Syariah Bogor Kampung NAI Tasnim Riverside Solusi KPR Tanpa Riba

Alamat Rumah Syariah Bogor Kampung NAI Tasnim Riverside dan Kantor Pemasaran.
Jl. Baru Manunggal 51 No 39 Rt 04/05 desa Tegalwaru, Kecamatan Ciampea Bogor.

Rute menuju Rumah Syariah Bogor Kampung NAI Tasnim Riverside:
1. Kendaraan Pribadi Dari Jakarta

Tol Jagorawi, keluar ke tol sentul barat, lalu masuk tol sentul selatan, keluar di Jl. KH sholeh Iskandar (jalan Baru Bogor), lanjut lurus ke arah Yasmin – dari Yasmin lanjut ke arah IPB Dramaga – lanjut ke arah Ciampea – belok kiri saat di pangkalan ojek tegalwaru , ancer-ancer nya plang bertuliskan MT. Farm (Mitra Tani Farm). Ikuti jalan sampai lokasi (bisa tanyakan lokasi MT Farm).

2. Kendaraan Umum Dari Jakarta:
a. Naik bus Tj. Priuk – Lewiliang turun di tegal waru, naik ojek ke MT Farm (Rumah Syariah Bogor Kampung NAI Tasnim Riverside)
b. Naik Bus ke terminal Baranang siang Bogor, lalu naik angkutan umum 03 ke terminal laladon, dari laladon naik angkutan umum jurusan leuwiliang, turun ditegal waru pangkalan ojek, naik ojek sampai lokasi (MT Farm/Rumah Syariah Bogor Kampung NAI Tasnim Riverside).
c. Naik kereta sampai stasiun Bogor, Naik angkutan umum 03 atau 02 ke terminal laladon, dari lladon naik angkutan umum 05 jurusan leuwiliang turun di tegal waru pangkalan ojek, naik ojek sampai lokasi (MT Farm/Rumah Syariah Bogor Kampung NAI Tasnim Riverside).

 

PERBEDAAN KPR SYARIAH, KPR BANK SYARIAH DAN KONVENSIONAL

  • PIHAK YANG TRANSAKSI

KPR Syariah: 2 Pihak yaitu antara pembeli dan developer

Bank Syariah: 3 Pihak yaitu antara pembeli, developer dan bank

Bank Konvensional: 3 Pihak yaitu antara pembeli, developer dan bank

Maka harus kita cermati apakah KPR bank baik syariah atau konvensional terjadi transaksi jual beli atau hanya pendanaan dari bank. Jika memang jual beli maka halal dan jika hanya pendanaan bank maka haram.

  • BARANG JAMINAN

KPR Syariah: Rumah yang di perjualbelikan/kredit tidak dijadikan jaminan

Bank Syariah: Rumah yang diperjualbelikan/kredit dijadikan jaminan

Bank Konvensional: Rumah yang diperjualbelikan/kredit dijadikan jaminan

Ada ikhtilaf ulama mengenai apakah barang yang diperjualbelikan boleh dijadikan jaminan atau dilarang. Dalam hal ini, KPR Syariah mengambil pendapat bahwa rumah yang sedang diperjualbelikan/kredit dilarang dijadikan jaminan.

  • SISTEM DENDA

KPR Syariah: Tidak ada denda

Bank Syariah: Ada denda

Bank Konvensional: Ada denda

Dalam KPR Syariah tidak boleh ada denda jika ada keterlambatan cicilan karena itu termasuk riba. Dalam jual beli kredit maka sejatinya adalah hutang piutang. Jadi jika harga sudah di akadkan maka tidak boleh ada kelebihan sedikitpun baik dinamakan denda, administrasi atau bahkan infaq sekalipun. Karena ini termasuk mengambil manfaat dari hutang piutang yaitu riba.

  • SISTEM SITA

KPR Syariah: Tidak ada sita

Bank Syariah: Tidak ada sita

Bank Konvensional: Ada sita

Dalam KPR Syariah tidak boleh melakukan sita jika pembeli tidak sanggup mencicil lagi. Karena rumah tersebut sudah sepenuhnya milik pembeli walaupun masih kredit. Solusinya adalah pembeli ditawarkan untuk menjual rumahnya baik lewat pembeli atau dengan bantuan developer.

Jika misal sisa hutang masih 100 juta kemudian rumah terjual 300 juta. Maka pembeli membayar sisa hutang yang 100 juta dan nilai 200 juta adalah hak pembeli.

  • SISTEM PENALTY

KPR Syariah: Tidak ada penalty

Bank Syariah: Tidak ada penalty

Bank Konvensional: Ada penalty

Jika pembeli mempercepat pelunasan misal dari tenor waktu 10 tahun kemudian di tahun 8 sudah lunas maka tidak ada penalty dalam KPR Syariah karena itu adalah riba. Bahkan ada sistem diskon yang nilainya dikeluarkan saat pelunasan terjadi.

  • SISTEM ASURANSI

KPR Syariah: Tidak ada asuransi

Bank Syariah: Ada asuransi

Bank Konvensional: Ada asuransi

Dalam KPR Syariah tidak memakai asuransi apapun karena asuransi adalah haram yang didalamnya ada riba, ghoror, maysir dan lain-lain.

  • SISTEM BI CHECKING ATAU BANKABLE

KPR Syariah: Tidak ada BI Checking/Bankable

Bank Syariah: Ada BI Checking/Bankable

Bank Konvensional: Ada BI Checking/Bankable

Dalam KPR Syariah tidak ada BI Checking/Bankable sehingga sangat memberikan kemudahan bagi calon pembeli yang kesulitan jika melalui sistem BI Checking/Bankable seperti:

1. Karyawan Kontrak

Syarat lolos BI Checking/Bankable secara umum adalah karyawan tetap. Jadi bagi karyawan kontrak akan kesulitan jika ingin membeli rumah lewat bank

2. Pengusaha/pedagang Kecil

Syarat lainnya yang bisa meloloskan calon buyer dari BI Checking/Bankable adalah pengusaha yang memiliki izin usaha dan laporan keuangan. Jadi bagi pedagang kecil seperti tukang bakso, somay, gorengan dan lainnya akan sulit jika ingin membeli rumah lewat bank.

3. Usia Lanjut

Calon pembeli yang sudah usia lanjut diatas 50 tahun maka tidak akan bisa membeli rumah lewat bank karena ada batasan usia produktif jika membeli lewat bank.

Inilah penjelasan tentang perbedaan KPR Syariah dengan KPR Bank baik Bank Syariah ataupun Konvensional.

KPR Syariah in syaa Allah dalam transaksinya terhindar dari sistem ribawi dan juga banyak kemudahan yang diberikan bagi para calon pembeli.

Semoga Allah ‘Azza wa Jalla memberikan kemudahan kita semua untuk membeli rumah dengan sistem syariah tanpa riba.

Dapatkan hunian yang aman dan nyaman dengan nilai-nilai islami dan alami untuk keluarga serta media investasi sekarang juga! Unit Terbatas! Tunggu apa lagi? Segera booking sebelum kehabisan!

 

Leave a Reply

Your email address will not be published. Required fields are marked *